상계동 신기아파트 화장실방수 현장 사진 기록

신기아파트 현장 사진 기록

첫 번째 사진은 욕실 타일 바닥 방수작업 중에 배수 시설을 설치하는 장면입니다.

두 번째 사진은 깨진 콘크리트 바닥을 비닐로 덮고 모래주머니로 눌러 보호해 둔 장면입니다.

세 번째 사진은 화장실 바닥 방수 시공에 앞서 기존 타일을 걷어낸 뒤 배관을 정리하고 있는 장면입니다.

네 번째 사진은 바닥 콘크리트를 걷어내 배수관이 겉으로 드러난 상태에서 방수 작업이 이뤄지는 장면입니다.

다섯 번째 사진은 욕실의 배수구와 급수밸브를 교체하는 장면입니다.

여섯 번째 사진은 배수 배관 입구에 생긴 곰팡이 오염과 누수 흔적을 살펴보는 장면입니다.

일곱 번째 사진은 바닥과 벽이 맞닿는 접합부에 방수재를 바르는 장면입니다.

여덟 번째 사진은 화장실 바닥 모서리에서 벗겨진 방수재를 살펴보는 장면입니다.

아홉 번째 사진은 욕실 타일 줄눈에서 습기로 상한 부위를 확인하는 장면입니다.

열 번째 사진은 욕실 바닥에 파란색 방수재를 칠하면서 배수구를 시공하는 장면입니다.

화장실방수 때 일반적으로 확인하는 것

화장실에서 물이 새는 것 같다는 이야기가 나오면, 배관 자체에서 새는 것인지 바닥 방수층이 제 역할을 못 하는 것인지부터 나눠 보는 것이 보통입니다. 두 가지는 대응 방법이 달라서, 이 구분을 건너뛰면 엉뚱한 곳을 손대게 될 수 있습니다.

구분이 어느 정도 잡히면 타일 철거 범위를 되도록 좁게 잡고 방수층 상태를 확인합니다. 처음부터 넓게 뜯기보다 의심되는 구간을 먼저 열어 보는 쪽이 복구 부담을 줄일 수 있습니다. 바닥과 벽이 만나는 모서리, 배수구 주변, 줄눈이 갈라진 자리는 방수층이 상하기 쉬운 지점이라 눈여겨 보게 됩니다.

방수 시공을 마친 뒤에는 바로 타일을 덮지 않고 물을 담아 하루 정도 두는 담수 시험을 하는 경우가 많습니다. 실제로 물이 고인 상태에서 아래층이나 주변에 변화가 없는지 살펴보기 위한 과정입니다. 이 확인이 끝나면 타일을 다시 붙이고 실리콘 실링까지 정리하면서 마무리하는 흐름이 일반적입니다.

다만 집마다 배관 배치와 바닥 구조가 달라서 확인 순서나 범위는 달라질 수 있습니다.

비슷한 증상이 있을 때 먼저 해볼 일

집에서 먼저 볼 수 있는 것도 있습니다. 화장실 바닥 줄눈이 검게 변했거나 부스러지는지, 바닥과 벽 모서리의 실리콘이 들뜨거나 곰팡이가 번졌는지, 배수구 주변 타일을 밟았을 때 유난히 들썩이는 느낌이 있는지 살펴보면 됩니다. 문턱 바깥쪽 마루가 부풀거나 변색됐는지도 같이 보면 도움이 됩니다.

물을 쓰지 않는 시간에 어떤 변화가 있는지 보는 것도 방법입니다. 하루 정도 샤워를 줄였을 때 흔적이 덜해진다면 사용 중 물이 새어 나가는 쪽을, 물을 쓰지 않아도 계속 젖어 있다면 배관 쪽을 먼저 의심해 볼 수 있습니다.

아래층 천장에 물자국이 생겼거나, 벽지가 계속 젖어 번지는 상태라면 혼자 확인하는 데 한계가 있습니다. 이럴 때는 점검 장비로 배관과 방수층을 나눠서 봐야 해서 업체에 연락하는 편이 낫습니다. 누수찾아보수처럼 현장에서 원인을 나눠 보는 작업부터 시작하는 곳에 문의하면 됩니다.

아파트라면 관리사무소에 먼저 알려 두는 것도 도움이 됩니다. 같은 라인에서 비슷한 사례가 있었는지, 공용 배관 구간인지 여부를 미리 파악할 수 있는 경우가 있습니다.